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黄大仙王中王网站 理财布置
来源:本站原创   更新时间:2019-11-21 浏览次数:

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  理财安顿是指支配科学的手法和特定的步调为客户订定符关实践、具有可垄断性的征求现金策动糜掷支付策画扶植方案紧迫关照与保险谋划、税收宗旨、投资策动退治疗老方案、资产分配与传承计划等某方面能够综合性的打算,使客户从来进步生存风格,最后到达终生的财务安闲、自立和自由的历程。

  理财方针是为您/您的家庭创立一个寂寥平和自由的财务生存体系,以了结个大家生/家庭各阶段的宗旨和梦想,抵达财务自由田产的流程!

  (2)局部/家庭财务孤单,宁静,而且齐全继续了结理财年现金流巨大于部门/家庭年总付出的才智。

  理财准备又可分为公司理财谋略(Enterprise Financial Planning)和局限理财策划(Personal Financial Planning)。

  公司理财安排是指企业为了、达到既定的战术主意而拟定的、一系列互相协调的磋商和裁夺策划,囊括投资决意、融资决议成本照顾、现金流处理等。

  个别理财铺排又称私人理财安排,则是指个人或家庭遵照家庭客观境况和财务资源(囊括存量和增量预期)而拟定的旨在完毕人生各阶段层次的,一系列彼此谐和的商酌,包含使命铺排、房产安顿、后代造就策动、退休预备等。

  理财布置是为您/您的家庭树立一个孤苦、和缓、自由的财务生涯式样,以完毕个众人生/家庭各阶段的方针和梦思,早日抵达财务自由境地的进程!

  通常是职场新人,年轻而裕如生气,代价观可以尚未定型,变数尚多。亏损能量可观,处于个别用品置备产生期,有较强的耗损信心度,希望认可和搜索密切的价格观特色(零点侦伺2002-2006年)。

  部分财务方面,收入不高,但大多数和父母同住, 因此吃住在父母家,收入苛浸用于一面用品的采办,也有离家和朋友合住的,支付要较前者为高;进入叙情谈爱阶段后,支付有肯定程度的填补。年龄较长仍未只身者,收入增添较速,对生活质量的要求扶助。

  在此阶段,撙节者也有肯定的蓄积。有本领储蓄者的投资技巧以炒股居多,也有做基金按时定投的。基本上均会运用银行服务,荣誉卡使用较为普遍。大大批人对保险的意识计较淡漠。

  收入仅为单独者局部收入、收入比较低而耗费支出大、部门储蓄较少。物业比力少、可以再有负债(如贷款购房、购车,一面荣誉卡贷款等),净家当可能为负。

  收入低,年轻身体好不是蔑视保证的缘故,更应体贴本身可能有的家庭义务:例如现此刻大无数家庭均为独生后代,父母的侍候做事已是责无旁贷,更不要给老人添乱。

  父母暮年不能自力谋生的年轻人应为自己投保按时寿险不料险。每个年轻人应为自身投保强大快病险。投保额度视总共状况而定,一般为20-30万元。在此阶段,因由保证预算低,不宜投保分红险,终身寿险等储存加保险的险种,应将储存和保险分开。当然自律性特差的则另当别论。

  单身主义者,可拟订全生计的理财方针,以退休后的生活水准为终极财务方针, 在担保终极层次的根基上制定个中短期的宗旨,并在有强壮的损失和投资确定的功夫,懂得中短期主意对长远目标的感化。同时在此根基上进程工业设备进取完毕层次的可行性。

  在固定积聚和耗费之余,如有残存,可为本身拟订短期层次:如旅行,在职进修,乃至炒股本钱等。

  有效担当糟蹋,拔取“收入-储蓄-保证预算=生活支付预算”的技巧, 先积贮,后消磨。同时必须体贴自己对荣幸卡的垄断成果,尽也许不要留下任何卡债。

  收入以双薪家庭为主,经济收入扩展,依旧有必定财力,时时供给较大的家庭修树付出,如购房、购车等。积聚额随家庭成员扩大而下落,家庭支出负责大,可蓄积的财富有限。成员因年轻可回收高紧张财产的投资急急,经常要背负大宗房贷。

  合理的宗旨置业和打点债务,维持家当的震撼性和扩充投资,其投资召集中颠簸性较好的的比重可能高极少,投资股票等高危急家产的比重应渐渐颓丧。

  理财凑合中除投资于股票、滋长型基金、债券和如意倍增,并坚持个别活期蓄积外,可拔取少少缴费少的定期险、不料保护康健保险等。

  收入以双薪家庭为主,最大开支是子女学前培育、才略开采、家庭成员保健医治费用、儿女上大学时期选拔费用和生活费用,掌管较浸。因收入减少,子女上大学前支拨和平,在子女上大学前储蓄逐步扩充,可积存的物业逐年添补。脱手控制投资垂危,投资才略还贷材干均推广。

  此时精神抖擞,又储蓄了一定的的职分阅历和投资经历,紧迫接纳材干加强,也许磋商创筑区别急迫收益投资拉拢。在投资方面亦可探究以创业为主见,如进行告急投资,也可用局部资本投资房产以获得安谧的长久回报。

  而那些理财不亨通、仍未足够起来的家庭,则应把子女汲引费用和生活费用行动理财要点。保证采办除应偏重于拔擢基金外,由于人到中年,身材本能昭着下跌,对养老、健壮、壮大疾病的条款较大,还可偏重购置本身保障的险种。

  收入以双薪家庭为主,职责收入、经济状况、稀奇开展均抵达高峰,支拨随家庭成员数目弱小而低沉。因收入达到高峰而付出根基寂然,5349黑码堂高手论坛,http://www.ehLiburda.com是部署退歇储备金的黄金时期。可积累的资产达到巅峰,应慢慢消极投资告急,尽快在退息前把总共负债还清,为退歇做安插。

  此时要紧计划为退休做安顿,不宜过多选取要紧投资的法子,应增补投资并物色得当理财,扩展国债、货泉市场基金等低吃紧产品的投资齐集比例,并采办养老、矫健、庞大快病险,拟定相宜的养老斟酌,脱手生存养老策动本钱。

  以退休双薪收入为主,或有部门理财收入或变现工业收入,即畴前期的投资收入和向日保障产品的给付及国家的根本养老金企业年金为主。诊疗费用支付扩张,支出大于收入,是浪费储蓄金的主要功夫,甚至逐年变现物业来周旋退歇后米饭钱开销。

  此时的理财应以妥当防御为纲领,主意是包管有丰饶的资金安度晚年,投资应以固定收益等低危机品种为主,该当无新增负债。所以投资拼集中债券比浸应当最高。最好不要实行新的投资,越发不能再举行危险投资。看待财富较多的暮年投资者,此时可采用关法节税花样,把物业有效地交给下一代。

  其它在65岁之前,检视自己仍旧占据的人寿保护,举行相宜的调养。此阶段应采办毕生寿险,还可将养老险转为即期年金。

  在知谈客户理财层次、理财偏好、财务情景等位置后,您对客户个别或其家庭应有一个总共性的评估。评估重要包含:

  在充足评估的基本上,凭据理财的三性摘要,即颤动性、安详性和变现性,设定对客户最适宜的理财策略,确立理财器材的合理撮合。之后还要随时审慎阐发宏观经济以及阛阓行情的变更,随时校对理财策略组合。若际遇局限家庭境况有大的厘正,可能依据从来研商的措施再重新来一次。

  依照您对客户所作的理财需求阐扬和理财行动偏好测验,在无误办理保护与理财的基础上,可能给出客户以下几种理财战略:

  该理财战术的层次是保本:一是包管本金不减弱,二是理财所得资本也许阻挡通货膨胀的压力,较劲相宜要紧承担才力较量低的理财者,如上面所道的超级稳重型和有点端庄型家庭。严重理财工具储蓄国债和保护型险种。参考理财拼凑:堆集和保险占70%,债券占20%,其我占10%。

  该理财策略的方针是在浸寂收入的根基上搜刮血本的增值,较量适当周备肯定仓皇承担技能的理财者,如上述的理想型理财者。首要理财东西是分红保护、国债、基金、汇富贷。积贮和保证占40%,债券占20%,基金和股票占20%,其他们理财占20%。

  该理财计谋的层次是获取高收益,比较相宜具备较高风险继承材干的理财者,如上述的鼓动型理财者。要紧理财器械有股票、基金、投资相接保险等,如有充足的本钱还或许买房、炒外汇。参考理财拼凑:积贮保险20%,债券和股票占60%,外汇、房地产等占20%。

  非论是何种理财聚合,每个家庭必要占领保险研讨,只但是区别的理财组合中保证所占的比例和类别有所分歧云尔。随着理财型产品的展现,保险已不仅仅具有保本幽静的成效,它还兼有理财的成就,成为家庭结束资金增值的理想理财东西。

  昨日“国十条”,今日“沪四条”,明日再来一个“新国四条”。房地产调控是中国楼市的一大特性,目生战略是房奴最大的心头之患。在采访经过中,一位中介情景地说,“温州炒佃农最懂楼市计谋,比专业的还专业”。

  一位炒房时刻达10年之久的人士如此详尽其炒房阅历:低迷期买小户,高峰期买豪宅,升平期卖房。借此礼貌,十年来家当翻番。尽管每月还贷仍以上万计,但大家能谈他们是一个不快的房奴吗?非论是自住依然投资,担当买房机会都是一个速速买到好房,让本身的房产更升值保值的砝码。

  对付有其你们投家当品的购房者来叙,哪怕是银行营业贷款贷款利率在7%凹凸,这从其全班人投资品上获得收益并不是难成的事,更何况借使年中已往买房还能拿到7折优惠,异常于4.5%坎坷的利率。早年一年,银行理财富品自负产品等格式浩瀚的投资品,周旋年歇都预期胜过4%。而随着加息,银行1年期存款利率有3.5%。

  正如房奴其月供都是在家庭收入的30%上下。寻常景况下,银行在披发贷款时前提家庭收入在月供的2到3倍以上。也即是应付房奴而言,月供占家庭收入比越低,压力也就相对越小。对于有些炒房人士乃至开发商,负债率过高,可以会导致断供大概烂尾,这在金融火快时就有显示炒房人士掷盘套现甚至被法院查封。

  经历买房投资出租,从而管束房贷标题,如此的案例并不鲜见。曾有一位温州炒家,2008年金融孔殷低迷时,买入杨浦逸仙途地铁三号线元。流程一番简单装筑,对外出租3000元,至极于一个月仅不到1000元的还款额。

  简朴能够并不是做房奴的精明上选,加倍是在通胀的背景下。将购房举动一种投资花样的房奴,投资意识深入基因。我们会用买一套房的钱买两套房,一套自己住,一套用来出租。或者买三套,第三套到需要时,直接出售。借助租金和飞腾的房价来争持第一套房子的贷款。

  灵活的房奴们理解,售楼小姐时时都是赵本山的后代。因而面对百般精巧词汇,大家内心淡定,只坚信自己的双眼,以及,百度来的各科知识。我们们懂司法,了然“定金”与“订金”的分辨;懂工程,通达哪些墙面最方便呈现裂缝;懂天文地理,考量房子采光、氛围质料、雨季滋润度等各项指标。

  灵活的房奴往往都能理性论述自己本质情状。把钱花在最适当的房子上。刚性必要则切磋最经济的房型,隔断上班地址、交通关节、购物中心最适宜的车程,时候结果是人生最大的支付资本。投资需要则酌量最具投资价值的潜力板块,不一定便是暂时最热门的楼盘,但一定是异日最有钱途的楼盘。于是,应付刚需和投资型买家而言,两者的着眼点有所分别。

  房奴中的哀怨派最大的悖论在于,做房奴是主动的选择,采用以哀怨的心态对待这一采取的选择也是主动的。而这一系列自觉的选择都指向了不幸福的生计状况。相似只要任志强们将房价降到白菜的程度本事取得周济。机灵的房奴邃晓经济上虽为房所累,心态上却必需连结主人翁魂灵。不速乐,会是买房最大的价钱。

  梁先生,27岁未婚,外企发卖,月薪一万。面临的题目是存的钱不妨讨细君,但却不足有孩子。从大学结业到此刻,梁先生坦言仍旧存了三年的钱了,除了闲居的开支,竟也有25万。

  25万,道多不多,谈少也不少。梁教授本身也理解,这点钱成婚也不宽余,等房价入手跌一点了,再让父母出点钱,买个二室一厅举措婚房。据谈养个孩子要几十万,梁先生就犯难了。

  周旋梁老师这种情状,理财巨匠首倡,孤单男性若有成亲安排,就应趁早筹措未来的“安家费”,并拔取积极的理财切磋:这一阶段的男性大多刚职业不久,理财主张大多是与进修、旅游或储藏娶妻经费有合,但因此时收入凡是也很有限。

  以是,积贮应该如故第一条款子流向,另还可投资一点光荣较好、收益清静的优质基金。出席职司此后应趁早做三件事:第一,把自己收入的20%~30%做积贮基金。第二,预算提拔支出,占自己收入的10%~15%。第三,加入一份占自己收入的5%~10%的强健保险。

  蔡老师, 30岁,分开了原公司,和朋友办了一个聚集学堂。对这个极新的网络选拔学校,他们特地看好,比拟如今的各样英语培训,这个汇聚教化是买级另外,采办自身供给的级别而后自由铺排功夫进筑,不单十足费用可能只有实践黉舍的四分之一,况且省去不少交通费和途上的时候,性价比十分高。

  蔡老师是个乐观的人,他们不仅确信那些想先进英语水平的人城市探问本身的网站,过程看在线示范成为此中的一名学员,也笃信本身未来会成为一个好汉子修好父亲。

  来由,我们不只仍然为自己谋得了一个好“钱”程,也有才智给家人一个好钱途。理财大师觉得,有必然做事经历和阅历的获胜人士,离开职场创办一个本身熟练的且有前景的行业,只须各种迫切系数负担妥当,经常成功指数都异常高。

  王老师,34岁,是世界500强企业一面掌管人,月薪15000,孩子4岁,孩子支拨占月收入 1/3。王教练根基上维持每个月5000国民币的花销用于儿子的各式投资。自从有了宝宝,一向做行政劳动的大家开始改走起销售途径来。应付这样一个强盛的转轨,他公然很快就恰当了,月收入也由过去的8K添补到了而今的15K,虽然,这还不囊括岁终奖。

  理财巨匠呈现当前儿女的伺候培养费用是越来越惊人了。假设不理财,不外浅显地把资本生活银行里,拿每年1.8%的定期积聚税后收益,推算还追不上市价的飞腾速度。所以,拔擢理财一定要及早开始。不少银行如故推出了专门针对培养的理财产品,年收益在3%足下。

  产品计算大凡厚实磋商到客户积存提拔资本的须要,遵循客户的分别紧张和收益偏好,筹划出汲引堆集、汲引保障、基金等综合性的理财预备。且银行与基金管理公司协作,会对投资召集产品的阛阓变更收益与垂死进行按期论述,并为客户提供生意生意提倡。这是引荐给 “懒人父母”的一个理财“万金油”。

  :杨栋(化名)与相恋四年的女友喜结连理,双方父母为小两口凑了100万元置办新房,但仍差50万元的房款。夫妻二人都刚职分三年,每月加一叙:酬谢9000元,公积金2000多元,都有五险一金。杨洋原研究贷款50万,限日 20年,每月还3000多元的房贷,取消公积金每月还要从工钱中拿出1000多元的月供,日子减省一点也还凑合。

  杨栋在进行理财顾问争论理财计划时,猛然发现了一个更好的解决准备。最后我裁夺衰弱首付为50万,从银行贷款100万,月供6000。而将余下的50万资本投向了P2C小微金融平台爱投资上的项目,年化收益率可达15%台端,其每月均可取得高出6000元的利休收入,不光松懈归还银行贷款,不用再从待遇中拿钱还贷,况且50万元的本金也不会有任何的销耗。

  指从加入劳动至成亲的这段岁月,一般为2~8年,这时客户的岁数一般为22~30岁之间。这个时间,局限方才迈入社会着手义务,经济收入比试低且花销大,但这个时刻又常常是家庭血本的原始储蓄期。

  这个时候个别的人生主意应该是积极搜刮高薪因素并发奋做事,其它,也要广开财源,只管每月能有个别残剩,实行小额投资,一方面尽不妨多地获得产业,另一方面也为尔后的理财积累阅历。

  当代人群中有很多职业人士,全班人义务出众,收入高而安宁,古迹前景后光。但由于这类人群每每喜爱研究时尚,考究生存气概,享福自由欢喜,所以每月无法留有结余,被人称为“月光族”。对谁们来叙,住房的压力,买车的奢求,肄业的开支……困扰无处不在。该类单独人士该当盘活家产,实行闭理策划,使其能够收场物业的初期储蓄阶段。看图解码齐中网 亲子育儿:稚童用药别靠“掰”和“猜”

  看待“单身贵族”而言,抗紧迫能力较强,能够选拔相对主动的投资战术,适当进取股票型基金的筑设比例。选取单笔投资和定期投资相联络的权术,另外可能适合创立部非常汇及黄金投资品种,起到漫衍投资危急的作用。

  刘姑娘是27岁的外企白领,还是孤单。虽然每月税后收入7000元,但各式娱乐和名牌打扮花消使刘小姐成为名副实在的月光族。

  应付刘密斯这类人群,最急迫的即是简朴,控制非生活必定品的损失,好比娱乐消费和名牌扮装的置备,这两项支拨正是刘女士支出的首要片面。但凡来叙,只身人群每月支付最多不要越过月收入的60%。最好的做法是也许每月列出一个合理的消费磋商,依照预算实行,虽然不要超支。

  其次,刘密斯应该测验做少许投资,由于年轻人危急接纳才气相对比较大,以是最好的投资门径是基金定投,这也是强逼储存的一种本领。

  基金定投可能分摊本钱,颓唐病笃,并且可能表现复利的威力,从而有效地积存家产。定投的基金产品要贯注选取优质的偏股类基金,投资者不供给太多探求短期市场行情,必定要对付恒久投资,如许才气发挥最大的效能。刘小姐不妨将每月20%的收入用于偏股型基金定投。

  末了,对刘女士来叙,不测诋毁保护和调节保障应当是必备的保证品种。倘若每月收入有赢余,可将年糟粕的10%举动保费支拨,在险种选取方面应吝惜其保障效率。

  王兵(化名)今年27岁,方今北京孤身奋斗,服务某外企任务。住在公司的单身公寓,税后月收入5000左右,银行按时存款5万,有理财的意识,却没有闭理的理财方案。

  当初可拿出收入的10%为自身和家人置办根基的保障,然后过程选择稳当型的固定收益理财办法和高危境高回报的股票基金相搭配,足以告竣财富保值增值的主意。银行的活期存款本来只消丰厚支付3个月的抚养费即可,剩下的本钱都能够用作投资理财。

  出于综合机敏性和收益性的接头,引荐全部人在爱投资平台上用7万元本钱波动投资短期固定收益项目(年化收益率可达 15%),而股市里的血本可等候行情的好转或转投为基金。如此掌握往后,王兵的资本不失锐利性,同时每年还可能从爱投资安定获得1万元的利休收入。

  。怎样坚定买房的最佳时机,简单的技巧就是看银行对买房贷款的态度。大凡而言,银行对贷款的态度比行家的话的确、实在,可信度更高。

  银行手松,疏解市集看好,投资客涌动,房价大凡呈高涨趋势;银行手紧,讲解市场严重加大,战术调控,投资客抽身,绝大个别卖家焦炙,买家游移,房价一般呈下落趋势。

  某类房子扩展,代表着市集的需要和供给境况,倘使提供补充实在必要保持太平,则此类房屋的代价即速下落,此时才是购买房屋的最佳机缘。

  房产中介向我们推销房子的生疏电话多,谈明市集行情不好,阛阓上买房的客户少,跟房东讨价还价的时机就多。

  第五、入市前,多作叙述,要看两面的新闻,看看图表;入市后,要和市场依旧战役,不要起因自已做好仓,而只看对自已有利的新闻。一有风吹草动,赶紧平仓为上;

  第六、不要做执意份子。炒汇有时要因时制宜,完全不要做老顽强。万般行情归於市,便是道,不常有利好的动静入市,市况不只没有做好,反而下跌,即是您先前的论述错了,请即当机立断,不要做老刚强。

  要是全部人己方是理财生人,或许先到举世金汇去申请一个外汇仿制账户,经历一下模拟炒外汇的基本步伐,慢慢你们就会得到练习,结束就能领悟更多的外汇知识。

  第一步、回头本身的资产境况。包括存量财富和改日收入的预期,解析有几何财可以理,这是最根基的条款;

  第二步、设定理财方针。需要从所有的时候、金额和对方针的形容等来定性和定量地理清理财目标;

  第三步、弄清垂死偏好是何种样板。不要做不商洽任何客观情状的病笃偏好的假如,比方叙很多客户把钱全面都放在股市里,没有商洽到父母、后代,没有研讨到家庭责任,这个时代大家的病笃偏好偏离了全部人也许接纳的周围;

  第四步、举行政策性的产业分配。在统统的工业里做工业分派,然后是投资品种、投资机遇的拔取。理财谋略的核心就是财产和负债相完婚的进程。家产便是已往的存量物业和收入的才干,即我日的物业。负债就是家庭义务,要服侍父母、要伺候儿童,供所有人们上学。第二是方针,层次也酿成了大家们的负债,要有高品德的生存,让全班人的物业和负债进作为态的成家,这即是局部理财最核心的理念。不妨看出,理财计划应是每部门都必需的,并不在于产业有几许。

  投资是人生之大计,每一面的理财打算最先应该有一个懂得的宗旨。在理解方针的要求下,才干有研究的动手大家们的投资,但凡而言,人们的紧要投资方针不过乎议论退休保证和后代升学提携,固然,也再有诸如买车,买房等其它目标。每个人的理财目标霄壤之别,团结个别在差别的阶段的理财宗旨也不相仿,但从寻常角度而言,理财谋划的方针能够概括为两个目标:告竣财务平安&摸索财务自由。

  个别持有现金首要是为了餍足素日支付供应、注重突发变乱提供、谋利性供给。片面要保证有丰厚的血本来支拨计划中和商量外的费用,以是理财计划师在现金谋略中既要保证客户资金的颤抖性,又要商讨现金的持有成本,历程现金宗旨使短期需求可用手头现金来餍足,预期的现金支付进程百般积储活短期投资用具来满足。

  局部理财方针的要紧目的并非部分价钱最大化,而是使个别财务情况停当合理。在现实生计中,弱小局限开销偶然比搜索高投资收益更便利来到理财目标。进程浪费付出安排,使部门泯灭支拨合理,使家庭收支结构概略平均。

  培养为人生之本,时代变迁,人们对受提拔程度要求越来越高。再加上扶助费用陆续高潮,拔擢开支的比沉变得越来越大。客户供应趁早对培植费用举办打算,通过合理的财务计议,担保改日有才略合理支付本身及其儿女的培植费用,充裕达到局部(家庭)的造就祈望。

  在人的一生中,紧急无处不在,理财布置师经由病笃收拾与保证策划做到适闭的财务计算,将意外事变带来的挥霍降到最低限制,使客户更好地走避紧迫,保护生计。

  纳税是每一个人的法定职业,但纳税人时常转机将自己的税负减到最小。为来到这一主意,理财盘算师过程对纳税主体的规划、投资、理财等经济活动的事先计划和安置,丰饶诳骗税法需要的优惠和折柳工钱,闭适减弱或延缓税负付出。

  部分工业的补充可能经由衰弱支拨相对告竣,但局限财富的切切扩大终末要经由填充收入来完成。酬金类收入有限,投资则悉数具有积极掠夺更高收益的特色,片面财产的快快积蓄更要紧靠投资完成。遵循理财层次、一面可投资额以及告急给与才能,理财方针师或许决策有效的投资铺排,使投资带给片面或家庭的收入越来越多,并逐渐成为片面或家庭收入的合键初阶末了抵达财务自由的方针。

  人到老年,其赢得收入的才能肯定有所下跌,是以有须要在青壮年时候进行财务铺排,到达暮年有一个“老有所养,老有所终,老有所乐”的尊严、自主的暮年生涯的方针。

  财产分配与传承是局部理财预备中不行逃避的个别,理财安排师要只管削弱财产分配与传承流程中爆发的支出,襄理客户对财产举办合理分配,以满足家庭成员在家庭起色的差异阶段发作的各种供应;要采用遗产处理器材和制定遗产分配准备,担保在客户殉难或吃亏手脚才能时不妨达成家庭工业的世代际相传。

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